Matthieu COMBEAU Agence

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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)

517 000 € Référence 77864

Caractéristiques de ce bien

habitable 110 m²
terrain 196 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré

A propos de ce bien

MC immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au village de Montigny-le- Bretonneux, dans une résidence privée, calme et arborée. Avec une surface d'environ 110m², cette maison offrira tous les conforts pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec un accès garage, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger cathédrale, un salon avec cheminée et un accès sur le jardin, une chambre / véranda, un WC séparé. Possibilité d'aménagement pour y vivre de plain-pied. A l'étage, 3 chambres, un WC séparé, salle de bains, et salle d'eau. LES PLUS: Résidence familiale, proche de toutes commodités (collège, bus,spar....)et pour les plus gourmands d'entre vous, à trois minutes à pieds la boulangerie Desauw. Alors n'hésitez plus, contactez-moi pour la visiter au 06.18.09.66.05. Votre conseiller Expertimo Matthieu COMBEAU La présente annonce immobilière comprend 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles d'environ 200 € déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 187 et classe climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.47 m²
cuisine 9.10 m²
salon/sejour 27.30 m²
WC 1.34 m²
sanitaire m²
chambre 11.34 m²
véranda 5.38 m²
garage 20.80 m²

Etage 1

palier 5.30 m²
chambre 13.97 m²
chambre 9.98 m²
salle de bain 3.89 m²
WC 1.15 m²
2.60 m²
chambre 11.29 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 453 € et 1 965 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 517 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 881 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 80

Quote part annuelle des charges 200 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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