Matthieu COMBEAU Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.78 m²

Guyancourt (78280)

267 000 € Référence 79728b

Caractéristiques de ce bien

Surface 60,78 m²
carrez 60,78 m²
séjour 17,48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue dégagée
balcon

A propos de ce bien

MC IMMOBILIER " coup de coeur assuré" Découvrez ce magnifique duplex de 60,78m², à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville ! Ce bien rare offre une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest pour profiter d'une vue dégagée sur le parc. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cerise sur le gâteau : un BOX de 16.67m² avec électricité pour plus de confort. Les atouts : appartement entièrement rénové, décoration moderne, cadre de vie exceptionnel, aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Pour venir découvrir ce magnifique Duplex, merci de contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1609 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 213 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

balcon 3.18 m²
Box 16.67 m²
entrée 2.98 m²
cuisine 7.66 m²
salon/sejour 17.48 m²

Etage 1

chambre 13.11 m²
chambre 8.64 m²
WC 1.45 m²
palier 5.62 m²
3.84 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €

Charges 134 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 64

Nombre de lots 354

Quote part annuelle des charges 1 609 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.78 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Composition du bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Appartement 2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²