Matthieu COMBEAU Agence

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.21 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)

140 000 € Référence 81469

Caractéristiques de ce bien

Surface 29,21 m²
carrez 29,21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
1 parking(s)
exposition Ouest
1er étage
2 étage(s)
vue sans vis à vis
cave

A propos de ce bien

Découvrez notre nouveauté idéale pour un premier achat ! MC IMMOBILIER EXPERTIMO est ravi de vous présenter cet appartement 2 pièces, niché au premier étage d'une petite copropriété. Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien ! Mais ce qui rend cet appartement encore plus attractif, ce sont ses atouts pratiques : un arrêt de bus juste devant l'immeuble pour rejoindre facilement la Gare de Saint Cyr l'Ecole ou la Gare de Versailles, ainsi que des commerces accessibles à pied. De plus, les portes-fenêtres et fenêtres ont été récemment remplacées pour un confort optimal. La présente annonce immobilière vise 3 lots situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1295 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie G indice 751 et classe climat G indice 168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 13.30 m²
chambre 10 m²
entrée 1.57 m²
salle de bain 4.34 m²
cave 3 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 838 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 7

Nombre de lots 30

Quote part annuelle des charges 1 295 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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