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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 56.46 m²

Fontenay-le-Fleury (78330)

149 000 € Référence 85002

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,46 m²
carrez 56,46 m²
séjour 27,05 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Nord-Est
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
accès handicapé

A propos de ce bien

NOUVEAUTE MC IMMOBILIER Découvrez cet appartement caché au cœur de la Résidence du Parc de Saint Cyr ! Un appartement 3 pièces qui ne demande qu'à vous séduire avec son double séjour lumineux et ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. Imaginez-vous profiter d'une cuisine aménagée, d'une buanderie séparée, d'une chambre cosy, et d'une salle de bains fonctionnelle. Sans oublier la cave qui vient compléter ce bien exceptionnel. Les atouts ? Un ascenseur, une copropriété sécurisée avec gardien, une piscine pour vos moments de détente et de magnifiques espaces verts. Le tout à proximité des transports et commerces ! Venez visiter et laissez-vous charmer ! Contactez votre Agent immobilier Matthieu COMBEAU pour convenir d'un rendez-vous de visite au 06.18.09.66.05. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298 € par mois (soit 3580 € annuel) tout inclus déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie F indice 2417 et classe climat F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.55 m²
chambre 10.3 m²
cuisine 9.9 m²
salle de bain 4.82 m²
buanderie 1.06 m²
placard 0.83 m²
1.43 m²
chambre 9.5 m²
WC 1.07 m²
balcon 6.6 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 298 €

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1922

Nombre de lots 2745

Quote part annuelle des charges 3 580 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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