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Matthieu COMBEAU Agence
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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.13 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)
239 305 € Référence 76780

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 63,13 m²
  • carrez 63,13 m²
  • séjour 22,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue intérieur de résidence
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

A propos de ce bien

APPARTEMENT 3 PIECES/SOURDERIE NORD/BOX EN SOUS-SOL MC immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines, de la gare et des écoles, Parc du Poirier Saint-Martin. Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement, au 1er étage, vous offrira un agencement idéal : une entrée, un WC séparé avec rangement, une cuisine avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un séjour d'environ 22 m2 avec un balcon exposé Ouest, deux chambres dont une avec placard de rangement et une salle de bains. Cet appartement est en parfait état ! Les plus : double vitrage, volets électriques, garage Box en sous-sol, transport à proximité ! Je suis joignable au 06.18.09.66.05 pour convenir d'un rendez-vous de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1289 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 195 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.95 m²
  • salon/sejour 22.05 m²
  • cuisine 8.23 m²
  • chambre 10.08 m²
  • chambre 11.34 m²
  • WC 1.48 m²
  • couloir 2.64 m²
  • salle de bain 3.36 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 305 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 414
Nombre de lots 105
Quote part annuelle des charges 1 289 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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