Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.1 m²

MC immobilier vous présente ce beau Duplex idéalement situé à 7 min à pied de la gare. Il vous offrira un grand séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse / Jardin, avec un portillon qui vous donnera l'accès aux parties communes de la copropriété sécurisée (fermée), un dégagement d'environ 7 m² (possibilité d'agrandissement du séjour), WC séparé avec rangement. A l'étage, trois chambes avec placards et dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol viendra compléter les prestations de ce bien. Les PLUS: copropiété calme et verdoyante à proximité du parc, centre commercial de Saint-Quentin, et de la gare. maternelle élémentaire, écoles, collèges, lycée et écoles supérieures à proximités à pied. Belle surface pièce de vie, porte d'entrée indépendante.Je suis joignable au 06.18.09.66.05 pour convenir d'un rendez-vous de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 243 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.