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Matthieu COMBEAU Agence
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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.79 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)
255 000 € Référence 76647

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 74,79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue sans vis à vis

A propos de ce bien

DUPLEX / SOURDERIE/ DERNIER ETAGE TERRASSE A la vente, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 75m² situé idéalement sur le Quartier de la Sourderie dans une résidence calme et arborée. Dans un immeuble de 2 étages, cet appartement au 1er étage, vous offrira un espace de vie cuisine / séjour/ entrée de plus de 32m² avec l'accès à une terrasse de 10m². Un grand dressing d'entrée vient s'ajouter au confort du rez-de-chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres d'environ 12 et 15m², un dressing, WC et une salle d'eau entièrement rénovée! Un parking en sous-sol accompagne ces belles prestations. LES PLUS: Aucun travaux d'intérieur à prévoir, agencement très agréable, résidence familiale, transport, centre commercial de la Sourderie, école, collège et Lycée à proximité. Je suis joignable au 06.18.09.66.05 pour convenir d'un rendez-vous de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 270 et classe climat E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • séjour cuisine entrée 32.5 m²
  • dressing 2.95 m²
  • terrasse 10.31 m²

Etage 1

  • chambre 11.89 m²
  • dressing 2.79 m²
  • chambre 15.1 m²
  • WC 1.27 m²
  • 4.81 m²
  • Dégagement 3.81 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 1 072 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 272
Nombre de lots 362
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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